智能锁行业分析

中国智能门锁行业从上世纪90年代发展至今，行业竞争已进入白热化阶段，人工智能成为未来发展趋势；与此同时，产品形态也已从单机锁飞跃为联网锁。根据数据分析，我国智能门锁的需求提升主要是因为我国的居民生活消费水平的逐年提高和消费结构的逐步升级，居民对于功能型以及智能化的产品的需求也将逐渐提高。可见，我国智能门锁行业的发展潜力以及空间依然巨大。以下内容是对智能锁行业分析汇总，大家可以来了解一下。

智能锁行业分析

从全球来看，中国、欧美、日本、韩国是全球四大的智能锁市场。中国在2016年大约销售350万套，成为全球市场销售额最高的区域，但是渗透率仅约为2%，与日韩、欧美市场相比存在巨大差距。渗透率高达80%的“小”韩国，一年就可消化170万套家用智能锁。对于国内市场来说，中国约有4亿家庭，其中70%以上的家庭是三人及以上的家庭，随着人口老龄化的加剧及二胎生育政策的放开，老人、儿童占人口比例进一步提高，在2015年已超过37%。

而智能门锁相对于传统门锁，更为适合老年人及儿童使用，避免传统的丟失钥匙等行为。因此97%的家庭都存在从机械锁更新为智能锁的需求，加之每年新增住房数仍将保持相对较高的活力。就目前国内智能门锁渗透率较低的情况而言，潜在市场巨大。经过十多年的发展，智能锁行业已经形成了产业集群。整个产业集群，以智能锁产商为核心，仍然在不断扩大，包括安防、电子通信、物联技术等企业的加入。

新参与者从自身优势切入智能门锁市场带来了新的智能锁应用技术和解决方案，对智能锁行业起到了重要的补充作用，也推动着整个行业快速发展。从2014年至今，智能门锁领域已发生22例融资事件，多数融资仍以天使轮、A轮为主，市场正处于产业化前期，创业公司和资本相继涌入。随着技术的发展，智能门锁由B端市场向C端市场转移。目前，智能门锁产业链趋于成熟，但市场仍需继续教育，智能门锁厂商开始从产品、渠道、服务几个方面打造品牌知名度。通过生产性能优良的品牌、建立高效优质的售后服务体系，以线下体验推动线上销售的方式逐步扩大品牌优势，抢占市场份额。智能锁行业详细分析如下几点:

1.总体现状

中国民用智能锁是自2001年第一把诞生起至今发展已经有逾十六年，产品从单一的指纹锁发展至今的密码、卡、物联网、生物识别等多种电子技术的综合性的产品门类，产品类别涵盖了门锁、挂锁、交通锁、家具锁等所有的锁具产品类别，也正在逐渐与智能家居、物联网等新兴产业开始融合。产值也由开始期间忽略不计到截止2016年的超过70亿元人民币，生产企业数量也由最开始的3-5家到2016年底近五百家，目前生产企业数量仍在快速增加。产业格局也初步形成了以电子产业发达的深圳、杭州和锁具产业发达的广东中山、佛山，浙江温州、永康的几大产业集群模式，截止至2016年底，几大产业集群的智能锁的产销量占比总销量的近九成。企业产值规模也由过去的百万级至2016年11月底止的亿元级，最大规模的产值达到近两亿元左右。

2.我国智能锁产业在全球的地位

智能锁产业是由欧美国家发起，日韩普及，已有近四十年的历史，比我国早了近二十年左右，目前日韩等国家的智能锁的普及率已经超过百分之七十，普及率很高。虽然我国的智能锁发展时间较短，但发展的速度是全球最快的，截止至目前，全球智能锁产业规模（除亚洲外）仅在30亿元人民币左右，日韩截止目前还没有确切数据，据同行业人士估计也约在30-50亿元左右，而中国截止目前已达70亿元以上的产值，约占全球的一半以上的份额。在技术上，日韩还处于非联网状态，技术主要以密码和卡形式，欧美主要以蓝牙和密码为主，部分有互联网应用，国内基本上已经步入到技术的百花齐放时期，各种互联网、移动互联网、智能家居、生物识别等技术都被应用到智能锁上来，基本上引领了全球智能锁技术的发展走向。从发展角度看，日韩虽然发展较快，但目前已经处于瓶颈期，欧美虽然发展时间久，但发展速度非常缓慢，我国虽然发展较晚，但发展速度非常快，无论是技术应用还是市场普及方面，已经完全超过了欧美和日韩的发展脚步，至少五年内仍处于高速发展期。

因此从产值、技术和发展角度上来看，中国已经成为了名符其实的智能锁制造大国、强国，是五金行业里为数不多的能够在全球有话语权的产业。特别是至2008年起，我国智能锁技术就已经开始输出，涌现出了一批以技术为导向的出口企业，如厦门保利铭、爱迪尔、南京东屋等等企业。甚至在美国市场上，某个细分品类，我国智能锁产品已经居于美国市场的前列。

3. 中国智能锁产业已经开始进入到井喷时期

我国民用智能锁产业自2001年起至今，经历了四个发展时期，第一个发展时期为行业储备期，大约为2001年至2003年左右，其主要特点是行业体量小，企业规模小、产品处于形成期，没有形成任何的产业规模；第二个发展时期，为初步发展期，主要时间节点为2004年至2007年，其主要特征为行业特点开始形成，企业规模虽然比较小，但产品已经形成量产，且开始形成工程订单的商业模式，其主要表象为全国首个指纹锁工程项目落户杭州，表明了智能锁产业开始步入到商业领域。

第三个发展时期为技术累积期，时间节点为2008年至2013年，基本上行业发发展有了明确的方向，大量的工程市场开始攻城掠地，零售市场开始出现少量的产品出现，其特点主要是企业规模开始急速扩大，大量的传统企业开始进入到智能锁生产制造领域，市场开始逐步接受智能锁的存在；第四个发展时期为2014年至今，可以定义为行业发展的井喷前期，工程市场已经日趋成熟，几家以工程市场为主的企业已经形成了相对成熟的格局，零售市场已经由过去忽略不计到如今正式走到台前，成为智能锁市场渠道重要组成部分，门配市场也正在发力，大量的门厂开始采用智能锁作为门的标准配置。其主要特点是，企业数量大量增加，各类市场日趋成熟和稳定，零售终端大量增加，消费接受度越来越好，行业竞争开始由松散向集约方式转变。

4.企业规模由小及大，品牌化运营成为主流

当前我国智能锁企业主要有两类企业，一类是纯粹的智能锁生产企业，这类企业的发展时间都比较短，基本是2000年以后注册成立了，甚至部分是2010年以后成立的，如亚太天能、凯迪仕、豪力士、耐特、普罗巴克、海贝斯、爱迪尔、第吉尔等企业，这类企业基本上是从无到有发展，受益于行业发展，企业发展速度非常快，但早期进入智能锁产业的投入非常巨大，很多企业没有坚持到今天，如亚瑟王、五英微动、泛美亚等企业；另一类企业是由传统锁具转型为智能锁企业的，这类企业普遍具有较长的发展历史，有着雄厚的历史积累，除个别企业外，如雅洁、巨力、佳卫等企业，其它基本都是在2010年后开始的智能锁的研发与生产，如汇泰龙、名门、樱花、忠恒、通用等等，这部分企业都是基于对行业发展的判断开始过度到智能锁的研发，发展速度近两年才开始提升。

智能锁企业发展的显著特征从开始阶段就显现的非常明显，有别于传统锁具企业的发展路径，我国传统锁具企业高速发展期在改革开放初期，有其特定的发展轨迹，经历了量变到质变痛苦的发展历程，智能锁由于发展较晚，且速度较快，从诞生伊始就是以品牌化运营为主线，以品牌产品为发展核心进行演化。虽然近年有一些变化，但主流仍然是以品牌化运营为主。而且由于介入到智能锁制造领域的传统锁具企业基本上是由大型企业开始，对品牌的重视程度也较高，因此，同样推动了智能锁企业对品牌的重视，经历了近二十年的发展，我国智能锁产业出现了如凯迪仕、亚太天能、豪力士、必达、雅洁、名门、顶固、忠恒、巨力、汇泰龙、樱花、德施曼等一系列在智能锁领域内的知名企业，他们每年对于品牌的投入都非常大，而且也正是由于智能锁企业对品牌的重视，一些主流的大型媒体，如CCTV等逐渐开始有了智能锁品牌的名字，这对我国智能锁产业的发展是十分有益的。

智能锁行业现状

1.产品开始分化，但稳定仍然是终级追求

当前我国民用智能锁产品根据产品的属性主要分为两大类，一类是以公租房、民宿、办公场所、智能平台需求等为主的联网类产品，另一类是以家用为主的产品，有联网和不联网两类。这两类产品使用的技术和对产品的要求也截然不同，一个主要以管理为主要诉求，产品要求相对单一，另一类则主要针对消费者，要求则非常复杂和综合，需要针对不同的消费群进行不同产品开发。

根据使用用途分类分为门锁、交通锁、挂锁和家具锁等传统的类别，其中门锁主要根据使用功能不同又分为智能防盗门锁、智能门锁。智能防盗锁主要为防盗门和防盗要求高的情况下使用，强调安全、方便；智能门锁主要以办公、室内等强调管理并兼顾安全的情况下使用，强调管理功能和方便。交通锁目前主要是以OFO和膜拜等这类因共享经济下而产生的新的商业门类而衍生出的智能单车锁，主要强调是大数据管理和联网等功能，用途相对单一。挂锁主要是用在箱包及特定场所的一些需求，更加强调方便和潮流，个别场所强调安全，如铁塔公司等。而家具智能锁目前还主要集中在办公领域等对安全性相对较高的一些场所，目前还处于研发和技术储备阶段。

按照技术上分类则分为生物识别、卡类（接触非接触类，如IC卡、ID卡等等）、密码类、近场通讯类（NFC、蓝牙等）智能家居配套类和联网（远程控制开启、闭合）类等这几种类别的产品。其中上述类别除生物识别外很少有单独存在的产品，都是在几种技术相结合共同组建成一把整锁的模式，如生物识别、IC卡、密码三合一模式，或者蓝牙、密码和联网模式三合一，甚至最高现在有五合一开启模式。其中生物识别目前占据发展的主流地位，其它等技术应用一般都附属于生物识别。虽然目前产品已经开始逐渐分开，功能也日趋精准，但所有类别都有一个共同的诉求，稳定压倒一切，因为锁作为一种特殊的耐用消费品，不同于其它的产品，对家居安全、财产安全、社会稳定和管理安全的要求远远超过其它，因此，稳定和安全已经成为了产品的最基础性的要求而非是核心要求。

2.技术百花齐放，生物识别独占鳌头，互联网技术异军突起

目前智能锁产品主要涉及的技术有机电一体化技术、生物识别技术、云存储技术、影像、电子类（卡、密码、NFC等），智能家居技术（ZigBee、ZigWave、蓝牙、WIFI等），机械结构设计、电子电路等技术，基本涵盖了从电子、通讯到机械设计和制造的大部应用。在这其中，机械结构设计技术为锁具传统技术，其它均为智能锁发展过程当中新引入的技术类别。

在上述应用到技术类别当中，目前最主要应用的技术为生物识别技术，主要应用包括指纹识别、人脸识别、静脉识别、虹膜识别这几类技术都在智能锁具上有应用，其中指纹识别技术为最主要应用技术，占智能锁具技术的百分之七十以上，其次为人脸识别技术，其它技术应用较为小众。在指纹识别技术当中，目前两种识别被采用，一类为光学模块识别技术（以光学玻璃为识别载体），是利用成像技术实现指纹的甄别，另一类为半导体识别（以半导体芯片为别载体），主要利用电子电量差成像来实现指纹的甄别，半导体识别技术目前技术发展最为迅速。目前已经开始有在基板下识虽的玻璃下或屏幕下方案出现，高通也开发了超声波指纹识别技术。

最近几年随着移动互联网和云存储技术的不断发展，智能家居的逐渐落地，互联网的一些技术和云处理等相关技术也逐渐大量被应用到智能锁具上，特别是互联网经济高速发展直接带动了互联网锁，如公租房、民宿的高速发展，其主要采用的技术是基于互联网端的管理、控制等与软件科学相配合的相应的硬件上的技术研发。随着智能家居的落地和方兴未艾，一些与智能家居相结合的电子技术也逐渐的被引入到了智能锁具当中来，比如云存储、物联网等发展特别迅速，衍生了互联网防盗锁的概念，其应用到的除一些协议方面的技术种类外，也有一些基于互联网的技术如APP开发，微信小应用等进入到了智能锁技术应用的行列。

与此同时，机电一体化技术作为智能锁具核心部分的核心，其是将电子信号转换成机械信号的中枢，其稳定性直接决定智能锁具的稳定性，随着多年的发展和进步，当前也正在走向成熟，目前主流使用的机电一体化技术分为三类，一类是电机齿轮结构，一类是蜗杆式结构，一类电磁式机电结构。三种结构目前都日趋稳定，发展自2015年底已经开始走向成熟和稳定。基本满足目前智能锁具的应用，但仍是当前智能锁故障的高发地。因此当前的智能锁的机电结构仍然是制约着智能锁产业健康发展的重要因素之一。

3.市场发展日趋成熟，零售市场局面正在逐渐被打开

我国智能锁具的市场主要分为三大渠道，房地产工程渠道，零售市场渠道，门配及其它产业配套渠道等，其发展同样也经历了四个阶段，市场真正开始起飞是在2013年后至今，在2013年以前的市场当中，百分之九十以上的销售都集中在工程市场，而前五位的产、销量厂家基本占据着工程市场的百分之六十以上。而自2013年后至今的几年里，零售市场正逐渐被开拓出来，工程市场也开始逐步走向成熟，门配的市场在2016年也开始井喷。根据我们全国市场及企业调研后统计，2016年的市场同比2015年增长在百分之五十左右，其中零售市场的占比超过百分之五十，门配及其它配套市场和房地产市场增幅在百分之三十左右。总体前十位的厂家产、销量约占全行业的一半以上。除掉以工程、配套市场为主体的生产企业，零售市场前十位约占智能锁产销量的百分之二十左右。

在当前智能锁具的三大市场格局当中，以房地产工程市场为主导，是智能锁具市场发展伊始就开始开拓的市场，相对较成熟，虽然自2013年起相对数量在智能锁具总份额的比率越来越低，但绝对数量增长幅度很大，目前直接或间接供给房地产市场的智能锁具约占全国市场的份额在45%左右，主要特点为产品功能和结构相对统一，易安装、维护。单一订单量较大，但价格较低，对售后服务要求很高，对外观要求不如对安全性和稳定性的要求。

门配和其它工程市场同样的最近几年才开始高速发展的市场渠道，这主要包括给门厂配套的渠道，包括防盗门厂或其它非标门厂配套的渠道，在2013年以前，智能锁具给门配渠道的主要为高端产品，价格高，销量低，自2014年，特别是2016年开始，越来越多的门厂将智能锁具当作门出厂的标准配置，截止至2016年，据不完全统计防盗门企业共计采购智能锁产品超过四十万套，且产、销量前十位的门业生产企业均将智能锁作为未来门业技术升级、产业结构调整的重点发展方向。而另一端工程市场主要为互联网企业采购，主要为一些新共享经济的新经济模式而产生的渠道，如互联网单车市场智能锁渠道，智能化管理民宿采购渠道等，近两年的发展非常迅速。这类渠道的特点是价格两端极端化，对品质及服务要求不如房地产工程渠道，品牌关注度不高，但数量增长幅度大。

零售市场严格意义上说是自2013年以后才开始兴起的市场，前期主要是市场培育的阶段，没有形成量的优势，但在2014年起，零售市场开始高速启动，截止至2016年，我国智能锁具零售市场每年复合增长率均超过了百分之三十五，而且据市场统计，目前市场百分之七十以上的商家都开始销售智能锁具，可见市场对智能锁具的预期之好。零售市场的主要特点是安全性虽然被放在最主要的位置上，但外观和稳定却是最核心要求，安全只是一项基础性要素。消费者对智能锁具的需求相对比较复杂和多样性，导致零售市场上的智能锁具功能和使用上非常多样，而且市场更加重视消费的体验感，这其中包括售前介绍的专业，售中服务的体验，售后的便利及快捷这一综合性的要求。

智能锁行业分析报告

近年来，政府大力推动人工智能产业发展，中国智能家居产业链布局的加深，将实现技术自主，完善智能门锁产业链。智能家居产品的日益多样化，家居平台已搭建完成，智能家居通信标准将逐渐统一，应用场景将逐渐拓展，智能门锁也将接入更多的生活场景中。

智能门锁行业上游行业主要是五金件、电子通信元器件行业，下游主要面向公寓运营商、工程装修及存量房更换门锁需要购置产品的消费者。目前在智能门锁行业，品牌公寓、楼盘等B端市场由于采购集中，交易额度大，短期内仍是大规模出货的主力。

这也是许多新型互联网智能门锁企业瞄准的市场。2016年以来，随着中国智能门锁零售市场的正式爆发，智能锁市场进入快速发展时期。据数据显示，2017年中国智能锁行业整体销量800万套，到2018年，全国智能锁行业的整体销量达到1500万套，增长势头明显。

2019年，受诸多事件影响，智能门锁产销量于近十年内首度出现了小幅度下滑，全国智能门锁全行业销量为1400万套。2020年上半年，因受到疫情影响导致智能锁销量停滞不前，据全国制锁行业信息中心的数据显示全年约在1600万套左右。相比2019年1400万套有所增长，但是脚步放缓。随着市场用户教育深化、消费升级加速等，中国2025年智能锁市场规模将有望达到750亿元。

智能门锁由于其高端的产品特性，其与家庭的消费水平和居民收入水平息息相关，对于经济相对发达的华东、华南以及沿海地区对于产品的接受程度更高，市场消费较多。区域分布上，根据数据，2020年我国智能门锁销售集中于华东、华南区，分别占比41.7%和16.6%。

中国智能门锁行业市场需求分析及预测

一、2017-2020年智能门锁行业市场需求状况分析

智能门锁产业经历了冰火两重天的2018年之后，在2019年中国智能门锁产业已经步入到了第二阶段发展的初期，产业格局从粗放式简单竞争，开始转向从品牌、产品、质量、服务、渠道等多维度、综合性、粗细化的发展方式，特别是互联网、家电等跨业巨头的深度参与，更是加剧了这一方式发展的速度。

据不完全数据统计显示，受2018年诸多事件影响，2019年前三个月智能门锁产业发展面临着极大的瓶颈期，产销量同比2018年影响非常大，出现了小幅下滑。第二季度随着各大企业逐渐调整过来，产、销量开始直接上行，取得了较快的发展。其中大型企业总体产销量稳中有升，中、小企业产、销量下滑幅度较大。2019年我国智能门锁需求量在1400万套左右。

2020年上半年，因受到疫情影响导致智能锁销量停滞不前，据全国制锁行业信息中心的数据显示全年约在1600万套左右。相比2019年1400万套有所增长，但是脚步放缓。

二、2020-2025年智能门锁行业市场需求预测分析

2020年一季度由于受疫情影响，智能锁企业停工停产，企业生产经营受到较大冲击，导致智能锁产业发展指数大幅下滑，产业发展指数一季度收报历史最低104.48点，环比下跌16.77%。由于智能锁产业供应链较长，各环节受疫情的影响有不同的滞后期，因此上半年产业发展状况均不如2019年同期，截至2020年二季度，产业发展指数同比下跌10.91%。

根据全国制锁行业信息中心的数据，2020年上半年智能门锁受新冠疫情影响较大，下半年在地产业的刺激下有所回升，2020年销量约在1600万套左右。

但长期来看，政策方面，新基建和老旧小区改造有望形成二次装修的需求传导；需求方面，受疫情影响的商品交房和装修的需求逐渐释放；供给方面，智能门锁的人机交互性能更强，指静脉识别、人脸识别、儿童指纹锁等创新产品增多。智能门锁行业发展前景广阔，预计2025年我国智能门锁行业需求量会达到5000万套。

从智能锁、智能家居相关领域政策来看，其政策围绕加强智能锁产业的良性发展、智能家居产品升级的推广以及智能安防的重视，使得未来更多智能锁厂商加强产品布局，智能锁行业未来有望随着相关新政策的发布扩大市场。希望今天整理的智能锁行业分析等方面的介绍能够帮助到你们，感谢关注！