智能家居将引领房产盈利新模式

市场动态 | 2017-03-23 16:59:03

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 房产市场的持续萎靡,让原本位居高位的地产公司也开始坐立不安了。在经历房产电商、房产O2O等众多尝试后依然没有明显的改观。那么,到底谁才能拯救这疲软的房地产市场呢?
 
房产盈利新模式迫在眉睫
 
消费者买房以后可能面临的所有情景的消费市场,包括智能管家与智能家居领域。老实讲在这个领域,媒体的电商模式还是大有所为的。购前市场属于低频次单笔消费,指望通过网站的“虚假”优惠和直通车上门,就让消费者为人生最大一笔投资买单,说服力太弱。但后服务市场是属于高频低价的,从消费者接受度上更高。而从操作难度上,整合智能家居,服务,管家等服务远比让消费者买房容易的多。
智能家居将引领房产盈利新模式
 
对于开发商而言,智能社区已经是未来趋势。除了财大气粗的开发商有能力去做,剩下的中小开发商无论在人力,精力和资源上是不具备房产后服务市场的话语权的。而这正是媒体的优势,推广营销,软件开发,这就是目前拓客乏力的赢利点。
 
从卖房到做好服务 房产电商跨领域转行有何不可
 
说到智能家居,它更是一种强调小家生活生活方式,例如各类智能灯泡,防盗器、空气净化器等。同时,所谓的智慧管家服务,在很多社区已经在做,比如楼宇呼叫系统,智能停车,幼儿园接送,快递收取等涵盖社区生活各个方面,可以说智慧管家强调的是大社区生活方式的转变,通过一系列的软硬件结合,让生活变的方便。
智能家居将引领房产盈利新模式
       例如,通过一款APP,在进去小区之前就能知道空车位的数量位置,晚上社区有什么活动,社区便利店当天优惠等,这背后的大量的数据汇总整合,更偏向于互联网属性,而媒体电商也是互联网企业发起的,这就是很好的契合点。
 
所以我们不难看到,未来的房产盈利新模式,是在智能家居基础上,与社区的融合,与社区电商的融合。把原本卖房这个一锤子买卖做成可以持续盈利的一种手段,这或许会是更好的出路吧。
 

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